来源：燕梳师院

　　文|言生

　　济南国资入手，改写了富泽人寿的命运。作为2025年成立的新设机构，富泽人寿市场认可度较低，加之君康人寿过去数年留下的负面形象，富泽人寿面临严重的品牌赤字。好在，地方国资的主导地位，使公司在获取地方性项目和国企团险业务上拥有了天然护城河。

　　如今，富泽人寿官宣购置商业不动产——复星国际金融中心项目。此番高调“置业”，究竟是险资配置的常规操作，还是为了在激烈的市场竞争中抢占高地？

　　01 斥巨资买楼

　　4月9日，富泽人寿与复星国际金融中心项目合作协议签约仪式在上海举行。济南市人大常委会主任、党组书记韩金峰，复星国际董事长郭广昌，富泽人寿党委书记、董事长冯毅等共同见证协议签署。

　　富泽人寿党委副书记、总裁谢祝锋，上海复地产业发展集团有限公司联席董事长茅向华共同签署合作协议。济南市人大常委会党组成员、机关党组书记陈勇，济南市历下区委副书记、区长赵治文出席仪式，双方相关部门负责人陪同出席。

　　追溯这一金融中心项目，得回到2015年。彼时，济南市委、市政府确定全力打造高标准中央商务区；随后一年，即2016年，中央商务区建设规划官宣——确定打造“山泉湖河城”五大地标塔楼；当年12月，绿地山东国际金融中心（山）开工建设；2017年12月，济南平安金融中心（河）开工建设；2018年12月，济南信泰中心（城）开工建设；2019年2月，华泉万象天地（泉）开工建设；2020年11月，复星国际中心（湖）开工建设。

　　“山泉湖河城”是济南复星国际金融中心的一大特色，位于济南CBD绸带公园中心区域西南侧，指其中五大地标塔楼中的“湖”，总高度260米，共53层，总建筑面积约12.6万平方米。此外，该主塔楼核心筒已于2025年10月封顶，计划引入德邦创新资本等企业区域总部。

　　基于此，富泽人寿称此次收购复星国际金融中心是“依托险资优势强化资产配置、夯实发展根基的战略布局”，也是“深度扎根济南、服务区域建设的责任践行”。

　　作为一家新成立不久的寿险公司，富泽人寿却拥有庞大的可投资资金。而收购核心城市CBD的优质商业地产项目，符合保险资金追求长期、稳定、现金流回报的投资特性。富泽人寿因承接君康人寿风险业务而生，此次收购并主导济南地标性金融中心的建设与运营，完成了自己从“接盘者”到“建设者”的形象转变。

　　富泽人寿刚成立不久便斥巨资买楼，背后是济南国资给的底气。从股权结构来看，济南金投控股集团有限公司持股49.71%，济南政金通达投资集团有限公司持股3.53%，意味着济南国资合计持股比例达53.24%，处于绝对控股地位。

　　复星国际金融中心项目定位为“齐鲁金融科技高地”，未来将吸引一批金融、科技企业入驻。于公司本身而言，收购该项目，为其提供了近距离接触潜在企业客户与高净值人群的天然场景，有利于其团险、员工福利计划及高客保险业务的拓展，实现“地产投资”与“保险主业”的潜在协同。

　　02 君康变富泽

　　光听名字，很多人或许不知道，富泽人寿前身是历经十九载动荡的君康人寿。

　　故事的起点，要回溯到2004年。彼时名为“昭德人寿”，由中国人民大学保险学系主任张洪涛牵头筹建，集结了多家企业股东，拟打造一家创新型寿险公司，一度被业内寄予厚望。然而，筹建尚未完成，股东之间便发生内讧，导致筹建工作陷入停滞。

　　直至2006年，原保监会批准其更名为“正德人寿”，更换股东后正式开业，这场筹建危机才得以化解，但也为后续的内控治理埋下了隐患。

　　正德人寿开业后，形成了“浙江系”与“福建系”两大股东阵营，股权博弈愈演愈烈。2011年，前股东白岁堂更是以“不知情情况下股权被0元转让”为由，将原保监会告上法庭，彻底暴露了公司股权代持、违规转让的问题。

　　2013年，杉杉集团入主并逐步获得近80%股权，郑永刚出任董事长；2015年7月，公司更名为君康人寿，并与杉杉集团高度绑定，战略转向激进——靠万能险和高杠杆投资快速做大做强。

　　2016年底，辽宁忠旺集团从杉杉系手中以约325亿元获得控股权，实控人变更为刘忠田，董事长变更为路长青。忠旺集团入主后，通过数十家关联企业，以股权投资、不动产购置、存款质押、资管通道担保等方式，违规占用君康人寿保险资金，规模据披露高达800亿至近千亿元，资金被用于铝材加工、房地产开发等非保险主业。

　　2020年，风险彻底暴露。当年第三季度，君康人寿核心及综合偿付能力充足率均骤降至102.47%，风险综合评级为C类，当季净亏损超12亿元。此后，公司停止了年报和偿付能力报告的披露，经营陷入事实上的停滞。

　　随后，忠旺集团陷入严重债务危机，刘忠田、路长青相继被查。2022年9月，忠旺集团被法院裁定破产重整，君康人寿也随之崩盘，被迫进入资产处置程序。

　　2023年，山东济南国资携中国人保工作组强势介入，改写了公司命运。彼时，开启风险处置攻坚战，监管派驻20余名财务、人事专家驻场，重塑风险管控体系，完成董监高“大换血”，清退忠旺系高管，由新华保险系双将临危受命，稳住经营基本盘。

　　一家新主体，在这一复杂背景下应运而生。2025年1月，国家金融监督管理总局批复同意筹建富泽人寿。随后6月，富泽人寿获批开业，注册资本高达170亿元。

　　虽是两家主体公司，但业务经营无缝衔接。2025年12月，国家金融监督管理总局山东监管局批复，同意富泽人寿受让君康人寿的全部保险业务及相关资产、负债。双方联合公告明确，所有保单后续保险责任由富泽人寿承担，客户无须更换合同，权益不受影响。

　　然而，新主体刚成立不久，便大举买楼，虽然背后有济南国资的强力托底，但也不能因此掉以轻心。毕竟，富泽人寿未来的发展征途漫漫，任重而道远。