里昂发表研报指，碧桂园服务去年毛利升0.7%，为过去四年首次录得增长。管理层预期盈利已在去年见底，核心利润将于今年恢复增长。该行认为，公司盈利及现金流稳定，为管理层提供了动用净现金储备提升股东回报的空间。该行将碧桂园服务2026及27年盈测分别下调4.7%及8.5%，目标价由7.1港元下调至6.7港元，但由于公司收益率吸引力及具上升潜力，评级由“持有”上调至“跑赢大市”。